売地 伊豆の国市 奈古谷 (原木駅) 店舗用地
| 価格 | 2,650万円 | 最適用途 | 店舗用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 原木駅 徒歩30分 | ||||
| 所在地 | 静岡県伊豆の国市奈古谷 | ||||
| 土地面積 | 公簿 871.54㎡ | 坪数 | 263.63坪 | 坪単価 | 10.06万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 50%／80% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 南面の県道沿いの敷地になります。美容院・マッサージ・エステなど１階店舗２階住宅の建物はいかがでしょうか？敷地が広いため駐車スペースも余裕があります。
アピールポイント
南面の県道沿いの敷地になります。日当たり風通し良好！！美容院・マッサージ・エステなど１階店舗 ２階住宅の建物はいかがでしょうか？敷地が広いため来客用の駐車スペースも余裕で確保できます！コンビニエンスストアの経営も可能です！近隣の方の希望も多く是非出店してみてはいかがでしょうか！
物件詳細情報
| 交通 | 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 原木駅 徒歩30分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県伊豆の国市奈古谷 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,650万円 | 坪単価 | 10.06万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
【設備・機能】プロパンガス・電気・上水道・側溝・浄化槽は設置又は敷地内に引込可能。●北側市道を利用したい場合、市道と敷地の間に水路がある為河 川占用許可申請が必要となり、コンクリート橋の施工が必要となります。●市街化調整区域のため、住宅等を建築する場合 都市計画法第４３条申請が必要となる。●既存宅認定有り・既存宅地：平成１３年６月１８日 沼土都第５－６８２号●建築できる建物は、一般住宅、店舗付き住宅、共同住宅等になります。但し建物の規模、高さ等の制限がある為 伊豆の国市都市計画課・建設課に事前相談が必要となります。 |
||
| 土地面積 | 公簿 871.54㎡ | 坪数 | 263.63坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 店舗用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 南10.8m 公道 接面13.7m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6983976753 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/29 | 次回更新予定日 | 2024/12/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ベリー不動産 (株)フゲン
- 交通：
- -／-
【バス】3分 宮下入口 停歩14分 - 住所：
- 静岡県沼津市岡宮１３５４－１０ ベニヤ第３ビル１Ｆ
- TEL：
- 055-957-6007
- FAX：
- 055-957-6117
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０２５１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
